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減震建筑的維護(hù)和檢查要點
[瀏覽次數(shù):169 次] [更新時間:2025-9-12]
 

 鄭州中天建筑節(jié)能有限公司

減震建筑的維護(hù)和檢查要點

1減震建筑管理人員應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)廠家提供的減震消能器使用維護(hù)說明書來編寫維護(hù)管理計劃書

2、減震建筑建議設(shè)置建筑減震工程主標(biāo)識和減震專項標(biāo)識。標(biāo)識應(yīng)醒目清晰, 設(shè)置于建筑物特定位置。

3減震建筑的檢查包括常規(guī)檢查 定期檢查和應(yīng)急檢查三類

4減震建筑除對建筑常規(guī)維護(hù)項目進(jìn)行檢驗、 檢查外, 還應(yīng)對減震建筑特有的項目進(jìn)行檢驗、 檢查, 檢查項目包括消能器、 支撐、 連接件及相關(guān)構(gòu)造措施等。

5常規(guī)檢查宜由減震建筑使用方或管理方人員進(jìn)行檢查,應(yīng)每年進(jìn)行一次檢查方式可采用觀察方式

6定期檢查應(yīng)根據(jù)消能器類型、使用期間的具體情況、 消能器設(shè)計使用年限和設(shè)計文件要求等進(jìn)行, 設(shè)計無要求時宜在竣工后的第3 10 , 而后 10 年進(jìn)行一次, 定期檢查宜由專門的技術(shù)人員進(jìn)行。

7當(dāng)發(fā)生地震、 強(qiáng)風(fēng)、 火災(zāi)等可能會損傷消能器及其相關(guān)部件的災(zāi)害后, 應(yīng)及時進(jìn)行應(yīng)急檢查, 應(yīng)急檢查宜由專門的技術(shù)人員進(jìn)行。

減震建筑的維護(hù)和檢查要點

其他:

1、一般來說,必須2/3以上的樓層都安裝減震消能器才能起到理想的消能減震效果,所以必須留有獨(dú)立的檢修口檢修口或者具備相關(guān)的檢修條件,否則檢修成本將以幾何倍數(shù)增加。

2、部分常規(guī)減震消能器不和建筑同壽命,請臨期及時更換。

3、部分減震消能器的價格雖然便宜,但是維護(hù)成本極高(例如:需要定期涂抹黃油潤滑的軸承等),總體并不經(jīng)濟(jì),不推薦。

4、在非必要情況下,不要選擇屈曲約束支撐既有承載能力,又要耗能,否則更換的成本極高。

5、可重點將巡檢測量數(shù)據(jù)和竣工時記錄的基準(zhǔn)數(shù)據(jù)進(jìn)行對比,排查異常,及時處置。

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